Weverslaan 15

Instapklare 2-Unter-1-Dachwohnung in ruhiger Lage in Dwingeloo mit moderner Küche (2024), Energieklasse B, Solarpanels und einem schönen Garten mit Möglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Dachboden mit Vorbereitung zur Umsetzung von 2 zusätzlichen Schlafzimmern ist dies eine praktische und vollständige Familienwohnung!

In einer ruhigen Straße in der malerischen Dwingeloo steht diese gepflegte 2-Unter-1-Dach-Wohnung mit angeschlossener Garage, sonniger Terrasse und ist die gesamte Wohnung zudem mit neuen Kunststofffenstern mit HR+++ Verglasung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine feine, praktische Grundrissplanung. Im Laufe der letzten Jahre wurde die Wohnung an wichtigen Stellen modernisiert, so dass Sie hier bequem und energieeffizient wohnen können.

Die Wohnzimmer ist hell und gemütlich, dank der neuen Schiebetüre (2024), die eine angenehme Verbindung zum Garten herstellt. Die kürzlich installierte Küche (2024) ist modern und vollständig ausgestattet und bildet mit dem Parkettboden eine zeitgemäße Grundlage im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein ordentliches, zeitloses Badezimmer mit praktischer Aufteilung. Der zweite Stock bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier wurde bereits mit der Umsetzung von 2 zusätzlichen Schlafzimmern/Büro oder Hobbyraum begonnen.

Das Energielabel B ist zu Recht mit dieser Wohnung verbunden, unter anderem aufgrund der Erhöhung der gesamten Nachhaltigkeit; So ist die Wohnung mit Solarmodulen (2022), Kunststofffenstern und HR+++ Glas ausgestattet.

Der Garten ist ein schöner Außenbereich, bei dem neben der Einfahrt des Hauses auch mehrere Gartengebiete vorhanden sind und das Ganze eine gute Grundlage für mehrere Sitznischen bietet. Dadurch können Sie zu verschiedenen Zeiten des Tages einen angenehmen Ort in der Sonne oder im Schatten finden. Die Überdachung mit Holzofen hinten im Garten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht es, auch an weniger sonnigen Tagen draußen zu sitzen.

Die geräumige Garage mit ca. 21 m² ist ideal zum Lagerung, Hobby oder für das Abstellen von Fahrrädern und/oder einem Auto.

Die Lage ist angenehm: ruhiges Wohnen mit dem Zentrum von Dwingeloo in kurzer Entfernung. Hier finden Sie Geschäfte, Gastronomie und Einrichtungen. Darüber hinaus liegt das wunderschöne Nationale Park Dwingelderveld in der unmittelbaren Umgebung, ideal zum Wandern und Radfahren in der Natur.

Inhalt kurz zusammengefasst:
Begane grond: Eingang, Wohnzimmer mit Schiebetür, Küche (2024), Zugang zur Garage
1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
2. Stock: geräumiges Attikazimmer mit Möglichkeit für 2 zusätzliche Schlaf- oder Arbeitszimmer

Standort:
Schöne Lage, ruhiges Wohnen mit dem Zentrum von Dwingeloo in kurzer Entfernung. Hier finden Sie Geschäfte, Gastronomie und Einrichtungen. Darüber hinaus liegt das wunderschöne Nationale Park Dwingelderveld in der unmittelbaren Umgebung, ideal zum Wandern und Radfahren in der Natur.

Besonderheiten:
• Zweckbau mit angeschlossener Garage (ca. 21 m²);
• Neue Küche, Schiebetüre und Parkettboden (2024);
• 3 Schlafzimmer + Möglichkeit für 2 zusätzliche Schlaf-/Arbeitszimmer im 2. Stock;
• Solarpanels (2022);
• Ganzes Haus mit schönen, kunststoffenen Fensterrahmen und HR+++ Glas;
• Energieetikett B;
• Überdachung im Garten mit Holzofen;
• Garten mit mehreren Sitznischen und Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung;
• Gelegen in der Nähe des Zentrums von Dwingeloo und dem Naturschutzgebiet Drents Friese Wold.

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